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劉寶平工作室_Mr.Liu Stu
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旅游規(guī)劃“上不著天下不落地,業(yè)務寬泛,而不精深”“規(guī)劃規(guī)劃全是鬼話,紙上畫畫,墻上掛掛”……近年來,旅游規(guī)劃在業(yè)界頗受詬病,認為規(guī)劃不落地、規(guī)劃沒用,甚至將旅游規(guī)劃認定為文旅項目開發(fā)不成功、不盈利的主要因素。質疑本身并不可怕,可怕的是將質疑升級為荒誕不羈的怪論。
坐而論道,不如起而行之!旅游規(guī)劃從藍圖到現實,需要持續(xù)的探索和實踐,需要多方的推動和共同努力。沒有激流就稱不上勇進,沒有山峰則談不上攀登。未來旅游規(guī)劃行業(yè)如何能夠健康、持續(xù)的發(fā)展是一個很大的課題。旅游規(guī)劃人應團結起來,以實干篤定前行,以創(chuàng)新驅動變革,引領中國旅游規(guī)劃行業(yè)的健康發(fā)展,為中國旅游業(yè)的轉型升級貢獻力量。
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被誤解的旅游規(guī)劃
作為一名旅游規(guī)劃從業(yè)者,不是不能接受質疑,而是一切質疑的出發(fā)點都要盡量客觀和理性,不能以偏概全,更不能因噎廢食。以下就3個最典型的問題逐一作出回應。
(一)不是規(guī)劃不落地,而是不能將戰(zhàn)略和戰(zhàn)術兩個層面的規(guī)劃混為一談
有觀點認為旅游規(guī)劃“上不著天下不落地,業(yè)務寬泛,而不精深”,這是犯了以偏概全的錯誤。殊不知,不同類型的旅游規(guī)劃解決的問題是不一樣的。
總體規(guī)劃主要解決戰(zhàn)略層面的問題,解決的是思考力,不是執(zhí)行力。比如區(qū)域旅游總體規(guī)劃、五年發(fā)展規(guī)劃,本身就是戰(zhàn)略性、前瞻性、綱領性的規(guī)劃,主要解決的是一個地區(qū)旅游發(fā)展的方向和思路。如果一開始方向就錯了,后期即使用戰(zhàn)術上的勤奮來彌補,可能都是徒勞無功。對這一類規(guī)劃,如何評價落地與否?業(yè)內尚無標準,但規(guī)劃中提出的一個發(fā)展方向、一個形象口號或者一個創(chuàng)意被采納了,算不算落地?筆者認為當然算。
詳細規(guī)劃主要解決的是戰(zhàn)術層面的問題,考慮的是具體怎么做,做成什么樣。包括控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃,還有實施方案、行動計劃等,這類規(guī)劃本身落地性就很強了。而且旅游規(guī)劃的整個編制過程,就是與甲方、相關部門反復溝通交流并不斷修正的過程,已經吸收了各方合理的意見。如果這樣的規(guī)劃都不落地,筆者認為那可能不只是規(guī)劃技術層面的問題了。其實,造成規(guī)劃不落地的原因有很多,有領導思路調整的決定性因素,有資金、土地等要素的制約,有開發(fā)商實力和能力的問題,有后期運營管理的問題,有規(guī)劃落地執(zhí)行人才缺乏的問題,也有失誤決策的問題等等諸多方面,要具體問題具體分析。
(二)不是規(guī)劃無用,而是不好的規(guī)劃無用
業(yè)界一直有“規(guī)劃規(guī)劃全是鬼話,紙上畫畫,墻上掛掛”的論調,其實不只旅游規(guī)劃遭此冷遇,其他規(guī)劃領域都會碰到這個問題,比如城市規(guī)劃、景觀規(guī)劃、建筑規(guī)劃等。筆者身為旅游規(guī)劃從業(yè)者也深感無奈。
規(guī)劃科學是最大的效益,規(guī)劃失誤是最大的浪費,規(guī)劃折騰是最大的忌諱。一個不好的規(guī)劃確實會帶來很多問題。但并不是說就不需要規(guī)劃了。沒有規(guī)劃,怎么知道發(fā)展方向、定位和路徑呢?難道沖鋒作戰(zhàn),不需要做一個作戰(zhàn)計劃嗎?然而不能說作戰(zhàn)失敗完全是作戰(zhàn)計劃的問題,還有可能是作戰(zhàn)執(zhí)行等各種原因造成的,但是我們從來沒聽說過沒有計劃就瞎打的邏輯。所以說,還是要有個計劃,有個方案。
眾口難調,旅游規(guī)劃不能“包治百病”。旅游開發(fā)涉及面廣,牽扯的部門也非常多,各方都希望將自己的意圖通過規(guī)劃體現出來。因此,旅游規(guī)劃往往被賦予了更多的責任,有些甲方巴不得通過一個規(guī)劃解決所有的問題。地方政府領導想拿規(guī)劃來當綱領、藍圖,或者招商引資,投資方希望規(guī)劃可以帶來真金白銀,運營方想讓規(guī)劃成為一本運營管理指南……如果這個過程中,有任何一方的需求沒有被滿足,那他很可能就會認為規(guī)劃沒用。
再好的藍圖,落在懶漢手里,也不過是一堆廢紙。有好的規(guī)劃,沒有好的執(zhí)行團隊那也是不行的。
(三)不是規(guī)劃導致項目開發(fā)失敗,而是文旅本身就很難
很多人喜歡把一個旅游項目開發(fā)的不成功歸咎于旅游規(guī)劃做得不好,實在是無稽之談。眾多失敗案例的根源往往是決策的失誤,而非規(guī)劃是主因。旅游項目開發(fā)涉及策劃、選址、拿地、規(guī)劃、設計、建設、運營、融資等諸多環(huán)節(jié),一個項目的成功需要每個環(huán)節(jié)的團隊各盡職責,勁往一處使,形成強大的合力,而不是互相推諉。打鐵還需自身硬,文旅行業(yè)的成長和健康發(fā)展,需要每一個環(huán)節(jié)都努力做好自己。
不經歷風雨,怎么見彩虹,沒有項目能隨隨便便成功,好項目是磨出來的。以江蘇無錫拈花灣景區(qū)為例,2010年開始規(guī)劃設計,2016年1月正式開園,十年磨一劍,從一張白紙到聞名于世,成為了中國當代文旅項目開發(fā)成功的樣板,但個中艱辛,如人飲水、冷暖自知。在策劃環(huán)節(jié),“拈花灣”這個項目名稱是從上百個名字里面選出來的,而“禪”文化更是經過了溯源、歸真、提煉、整合、創(chuàng)新、活化、延伸、演繹、趨同、推廣十大過程。在選址環(huán)節(jié),拈花灣所處的無錫可以說是長三角地理核心區(qū),距靈山5A級景區(qū)僅10分鐘車程,這樣的地理位置是極其優(yōu)越的。在拿地環(huán)節(jié),通過有效的溝通獲得了政府的強大支持。在規(guī)劃環(huán)節(jié),深度考證古籍并多次赴日本實地調研。在設計環(huán)節(jié),更是追求細節(jié)的精致,比如拈花灣無處不在的小沙彌、青苔、籬笆,一事精致,足已動人。在運營環(huán)節(jié),通過靈山景區(qū)多年的發(fā)展已經積累了豐富的運營經驗。在融資環(huán)節(jié),靈山集團是純國資背景,兩大股東為無錫市太湖國家旅游度假區(qū)管委會和無錫市國資委,強大的股東背景給予了拈花灣項目多方面的支持和背書,融資成本優(yōu)勢形成了較高的壁壘。拈花灣的成功是各個環(huán)節(jié)無數個優(yōu)秀團隊共同努力奮斗出來的,非一己之力而為,亦非一朝一夕之功。
文旅本身就各種難。經營難、融資難、轉型難、創(chuàng)新難……萬達文旅、東方園林文旅、海航旅游、棕櫚股份、山水文園、新華聯(lián)文旅等以往的明星企業(yè)也都是困難重重。景區(qū)日子也不好過,門票價格下降,復核降級摘牌為景區(qū)敲響了警鐘;特色文旅小鎮(zhèn)熱度背后更是哀鴻遍野,各種死法歷歷在目;文旅演藝競爭日趨激烈,精品項目依然匱乏;玻璃天橋多地遭審查,不少項目已經停擺。
雖然國家和地方都在積極地扶持旅游發(fā)展,但不能回避的是大多數文旅項目確實投資大、回收慢,并且極易受政策、市場、自然災害和重大事件等各種因素的影響,比如今年的新冠疫情,不知道要倒掉多少文旅項目,那能說是旅游規(guī)劃的問題嗎?顯然不是,項目開發(fā)失敗或者不盈利的原因實在太多了,旅游規(guī)劃不能當也當不起這個背鍋俠。
做好旅游規(guī)劃更難。作為乙方,很難不受甲方思路影響,有些甲方想讓規(guī)劃按照他們的意愿來做,有的甲方想讓一個規(guī)劃解決所有問題,旅游規(guī)劃設計單位確實很難,規(guī)劃師們更苦逼。甲方“五彩斑斕的黑”你領教過嗎?“快快快,書記要來視察,一個星期出全套文本、圖集和說明書”,筆者只想說,實事求是的精神是多么可貴;“不要在乎費用,我只在乎效果,我就是要高大上!”“這個投資這么高,我們是財神爺嗎,這么多投資!”甲方的反復無常,規(guī)劃師們已經習以為常。“這和我想的不一樣啊,我要的是沉穩(wěn)一點的啊,有文化內涵一點,就是那種,你懂吧,那種感覺?”規(guī)劃師不是肚子里的蛔蟲,不知道你要的是哪種感覺。
規(guī)劃費用偏低讓行業(yè)的生存和發(fā)展更是難上加難。尤其相對于城市規(guī)劃、建筑設計和國外對標來看,旅游規(guī)劃的費用一直是偏低的,可以說差了一個天和地的距離。一個投資幾十億的文旅項目,真正用于策劃規(guī)劃的費用能有多少呢?甚至很多就是零,直接就上建筑了。
當然,筆者也不能否認,旅游規(guī)劃行業(yè)自身確實也存在著一些問題,如規(guī)劃質量差、研發(fā)基礎弱、創(chuàng)新缺動力等,業(yè)內還需足夠重視,集聚行業(yè)智慧,共同探索解決之道。
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撥云見日:變與不變
旅游規(guī)劃行業(yè)發(fā)展到今天,已經發(fā)生了翻天覆地的變化,甲方的需求也越來越多元化、具體化。當然,變化的世界自有其不變的規(guī)律,旅游規(guī)劃也不例外。下面簡單談“三個不變”和“三個變”。
(一)三個不變
為客戶解決問題的初心不變。上到一個區(qū)域的旅游發(fā)展,下到一個文旅項目的開發(fā),首先都要解決頂層設計的問題,都離不開專業(yè)的旅游規(guī)劃。旅游規(guī)劃從業(yè)者,只有不斷學習不斷提高,才有前途,只有真正為客戶解決問題,才有未來!
對規(guī)劃品質底線的堅守不變。劉德謙在《旅游規(guī)劃七議》一書中提出,旅游規(guī)劃的終極目的就是要把創(chuàng)造人民群眾的滿意作為旅游業(yè)發(fā)展的根本目的,就是要通過旅游來促進人的全面發(fā)展。要實現這個美好的目標,必須堅守品質這個底線,以匠心鑄造旅游規(guī)劃精品,更好地發(fā)揮旅游規(guī)劃對行業(yè)發(fā)展的引領作用。筆者始終堅信,沒有一個旅游規(guī)劃機構也沒有一個項目團隊不想看到自己的規(guī)劃作品變成落地的精品。
行業(yè)健康良性發(fā)展的趨勢不變。旅游規(guī)劃界競爭和洗牌一直都有,但針對政策和市場環(huán)境變化,能快速做出正確的應對、快速發(fā)展轉型、專業(yè)專心的旅游規(guī)劃機構將最終贏得市場,也將引領整個行業(yè)的健康發(fā)展。
(二)三個變
角色轉變。過去旅游規(guī)劃多數充當了參謀、軍師這樣的角色,新時期的旅游規(guī)劃迫切需要一批懂投資、開發(fā)運營、市場營銷等操盤層面的人才加入,而旅游規(guī)劃的角色也應該成為“軍師+操盤手導師”的合體。
方向轉變。旅游規(guī)劃要從“教科書”式的規(guī)劃向“操作手冊”式的解決方案轉變。尤其是要與國土空間規(guī)劃充分對接,與生態(tài)保護紅線、永久基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線充分銜接,形成一張藍圖,使規(guī)劃真正可落地、可實施,并經得起時間檢驗。
能力轉變。新形勢下,旅游規(guī)劃機構的整體能力要提升,包括整合資源的能力、技術研發(fā)的能力、創(chuàng)新變革的能力等等。尤其是要高度重視技術研發(fā)的能力,創(chuàng)造更多被市場認可的經典案例,努力提升旅游規(guī)劃行業(yè)的話語權。
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砥礪前行:務實與創(chuàng)新
未來旅游規(guī)劃行業(yè)如何能夠健康、持續(xù)的發(fā)展是一個很大的課題。筆者在此拋磚引玉,談三點淺顯看法。
(一)標準化——讓規(guī)劃評估更加合理
2019年5月,文旅和旅游部發(fā)布了《文化和旅游規(guī)劃管理辦法》。在規(guī)劃實施方面,提出由規(guī)劃編制單位組織開展規(guī)劃實施年度監(jiān)測分析、規(guī)劃實施中期評估和總結評估,積極引入第三方評估。該辦法的出臺一定程度上能夠促進規(guī)劃工作的規(guī)范化和制度化,但其主要針對的是文化和旅游行政部門編制的中長期規(guī)劃,策劃、概念性規(guī)劃、詳細規(guī)劃并不在此范圍之內。而在實際操作中,對規(guī)劃實施的評估因為各方重視程度、經費等原因很難執(zhí)行。
對旅游規(guī)劃質量的評定還是需要出臺具體的標準。經驗的浪費是最大的浪費,通過標準的制定也可以把行業(yè)內積淀下來的好的經驗進一步推廣,形成行業(yè)共識,從而提升整體質量。
(二)數智化——讓規(guī)劃更加科學
數字技術已經廣泛應用于建筑設計領域與景觀規(guī)劃設計中,但在旅游規(guī)劃中的應用還比較少。信息技術革命已經改變了大眾的旅游行為,旅游規(guī)劃也要與時俱進,數據的收集與分析變得更為重要,尤其要推動大數據分析技術、數字城市技術、數字設計技術、數字媒體技術等新技術在旅游規(guī)劃中的應用,促進旅游規(guī)劃手段的革新,讓分析更加精準,讓成果更加落地,讓旅游規(guī)劃的編制更加科學。同時,旅游規(guī)劃設計企業(yè)也要加快自身的數智化轉型升級進程。
(三)鏈條化——讓規(guī)劃更加實用
旅游規(guī)劃行業(yè)發(fā)展不能固守傳統(tǒng),要積極應對政策環(huán)境、市場環(huán)境和產業(yè)環(huán)境的變化,持續(xù)探索和變革。有實力的旅游規(guī)劃機構可以發(fā)揮平臺優(yōu)勢,鏈接上下游資源,為旅游規(guī)劃的實用性、落地性更好地保駕護航。外部環(huán)境的變化,也要求旅游規(guī)劃機構的業(yè)務范圍從規(guī)劃設計主導向多元業(yè)務延伸拓展,比如全域旅游的創(chuàng)建輔導、5A景區(qū)創(chuàng)建輔導、新媒體營銷與運營、文創(chuàng)產品設計等等,這些都對旅游規(guī)劃機構的專業(yè)性和落地性提出了更高的要求。
劉寶平工作室 · Mr.Liu Studio
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